1983〜1993年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
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サンマンション戸田
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,504万円
57.4万円/㎡
2,522
3,177
3,831
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜3,831万円
52.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月3日
サンマンション戸田
3,390万円（55.5万円/㎡）/ 8階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 3,390万円 | 55.5万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 3,500万円 | 57.3万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 3,580万円 | 58.7万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,990万円 | 49.0万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 55.4万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 45.5万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 57.0万円 | 4階 | 61.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,178万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 2,880万円 | 47.2万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 49.7万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 48.8万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 51.2万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 52.7万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 39.0万円 | 9階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 54.1万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2026/05/04 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 戸田公園スカイマンション 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,990万円 | 66.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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